为深入落实国家、省、市及金普新区对工业项目“标准地”出让的工作要求，近日，普湾经济区印发《关于大连普湾经济区推行工业项目“标准地”实施方案（试行）》，全面加强园区项目用地约束，提高土地利用效率，促进工业项目尽快落地达产。
工业项目“标准地”出让，是指由政府统一组织，供地前先行完成地质灾害、压覆矿产、环境影响、水资源论证、文物勘探等区域评估基础上，明确并发布工业产业用地出让准入容积率、固定资产投资强度、亩均税收、单位工业增加值能耗、排放标准等控制指标，企业依约履约用地的行为。
普湾经济区推行的工业项目“标准地”出让制度，在降低企业拿地成本方面，通过事前开展区域性统一评价，实行评价成果互认，改变过去企业分类评价、分部门报批模式，能够有效降低企业资金成本和时间成本；在节省项目开工时间方面，“标准地”出让后，结合“签约即挂牌、摘牌即开工、竣工即验收、验收即办证”创新审批模式，能够简化项目审批流程，推动早开工、早建设、早投产；在提升节约集约用地水平方面，通过确定固定资产投资强度、亩均税收、排放标准等约束性指标，采用激励约束机制，强化“标准地”事中事后监管，能够提升土地利用效率，建立以“亩均论英雄”的产业发展导向。
目前，普湾经济区已完成控制性指标体系制定，下一步将完善园区内的区域评估，逐步推进全区工业项目“标准地”出让，建立“以市场为导向、事先定标准、政府优服务、企业重承诺、过程强监管、失信有惩戒”的“标准地”出让制度体系，提升土地精细化管理水平，推动园区内工业项目高质量发展。
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