四川央普二期项目建设现场 

　　近日，位于内江经开区的总投资20亿元四川央普生物科技股份有限公司二期投资选址项目——益生菌乳制品果蔬碳酸饮料产业园建设正酣，主体厂房封顶。一期已于2025年底试产，二期预计今年底完工。建成投产后将生产汽水、豆奶、风味水、果蔬汁饮料、纯奶、酸奶、乳酸菌饮料等，进一步丰富企业产品品类，壮大内江经开区“甜味+”食品饮料产业，助力内江建设“中国甜食之都”。这个备受当地政府赞誉的“标杆项目”，是集团定向推介、全程跟进的成功案例之一。

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　　四川央普二期最大的亮点，是源于内江经开区打出的一套盘活组合拳：“协议收回、分宗出让、工程复用”三策并举，让闲置土地焕新生，实现腾笼换凤。

　　一、核心亮点：“收、分、复”三策盘活存量，实现“腾笼换凤”

　　1、协议收回破局，依法厘清债权债务，主动协调多方债权人，最终完成土地收回与产权注销，扫清了法律和历史遗留障碍。

　　2、分宗出让增效，将300余亩土地科学分割为三宗，分别引入四川央普食品饮料制造企业以及其他包材配套等产业链上下游企业，实现“一地多用”、精准招商。

　　3、工程复用抢时，四川央普二期直接利用了原闲置土地上已建好的桩基和钢结构，进行加固和扩建，大幅降低了建设成本，同时项目推进加快了2个月，为尽快投产奠定了基础。

　　二、项目特色：产业链“比邻而居”，降本增效形成深度绑定

　　这个项目不仅仅是土地盘活，更是产业链协作的微缩样板：

　　就近配套，成本骤降，四川央普二期生产饮料，隔壁就是包装企业提供包材。运输成本几乎可以忽略，包材成本下降约15%。这种物理空间的集聚直接转化为了市场竞争力。

　　量身定制，订单无忧，包装企业可以根据央普的产品线和产能，进行针对性的包材设计与生产。这种深度绑定让配套企业不愁订单，发展更有底气。

　　集群效应明显，包装企业还能同时服务园区内的红牛、汇源等知名品牌，进一步强化了内江经开区作为成渝地区软饮料及果蔬产业集群的核心地位。

　　三、政府为何“很喜欢”这个项目？

　　1、解决了历史遗留难题，成功处置了因原企业资金链断裂造成的“沉睡土地”，化解了债务纠纷和资源浪费，是低效用地再开发的标杆。

　　2、实现了“拿地即开工”的效率，通过工程复用和前期高效工作，二期项目得以快速推进，预计2026年底完工，跑出了“内江经开速度”。

　　3、促进了产业链的“补链强链”，不仅引进了生产型企业，还同步引进了关键的配套包装企业，形成了“生产+包装”的微循环，增强了产业集群的韧性和竞争力。

　　4、形成了可复制的盘活模式，这套“协议收回、分宗出让、工程复用”的经验，为园区内其他存量、低效用地的处置提供了清晰的路径参考，具有推广价值。

（出于项目保密意识，文中照片作模糊处理）

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